Например, до сих пор непонятно, чем обернется для квартирного рынка принятие в январе поправок в Указ от 15.06.2006 № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов". Но многие уверены, что "долевка" активизируется и обрушит цены на вторичном рынке.
В течение всего февраля продолжалось медленное снижение цен на вторичном рынке жилья в Минске, в некоторых городах Беларуси они просто остановились. Причем в столице в 2,5 раза по сравнению с началом прошлого года увеличилось предложение однокомнатных квартир, которые прежде считались самыми дефицитными позициями. С чем это связано, как поведут себя цены дальше, как долго покупатели будут занимать выжидательную позицию и когда сдадут свои позиции продавцы, не берутся прогнозировать даже самые смелые аналитики.
Много споров вокруг новых правил продажи на аукционах объектов госсобственности и права аренды земельных участков. При этом немало претензий к кадастровой стоимости земельных участков: якобы из-за нее право аренды участков и объекты госсобственности получаются очень дорогими и неподъемными для потенциальных участников аукционов. Но на самом деле проблема не в кадастровой стоимости (методике и результатах оценки), а в том, как ее применять.
Пока неясны последствия установления с 1 апреля фиксированных цен (тарифов) на риэлтерские услуги и увеличения с 3 до 5 минимального количества аттестованных риэлтеров в агентстве.
Годовой дефицит цемента на внутреннем рынке Беларуси, который оценивается в 1,26 млн. т, решено ликвидировать путем установления на весь 2008 год нулевой ставки ввозной таможенной пошлины на импортный цемент (Указ от 28.02.2008 г. № 130).
И это лишь небольшая часть нововведений, которые будут влиять на рынок недвижимости в течение всего нынешнего года.
http://belmarket.by
вернуться
